近日，朱女士与其婆婆前来公证处求助，原来朱女士的公公婆婆有一套房子，因朱女士的孩子马上要上初中需要学区，朱女士一家商量想把那套房子过户到朱女士丈夫陆先生名下，该房产由朱女士公公婆婆共有50%的产权份额及朱女士丈夫占50%的产权份额组成，但由于朱女士的公公已经过世，该房产中属于朱女士的公公25%的份额需先办理继承手续，而朱女士的丈夫陆先生由于上海疫情的原因被隔离在上海，无法回到苏州来办理相关手续。公证员了解上述情况并对材料进行审查后，与朱女士解释，基于上述情况，可以先通过远程视频公证平台为其丈夫办理委托朱女士办理房产继承、换证等相关事宜的委托书公证，再由朱女士代理其丈夫陆先生与朱女士的婆婆一起来公证处办理朱女士公公25%产权份额的继承公证，朱女士的婆婆放弃对其丈夫上述财产的继承权，由朱女士代理其丈夫继承上述财产，并由朱女士在公证处出具公证书后代理陆先生前往不动产登记中心换取新的不动产权证书。但由于该房产中还有朱女士婆婆25%的产权份额，若在第一次换完产证后上海疫情仍未结束，陆先生还无法回到苏州，则需要陆先生再次通过远程视屏公证平台办理委托书公证，委托朱女士办理其婆婆25%的产权份额过户至朱先生名下的相关手续。

朱女士与其婆婆了解公证员的上述解释后，在与其丈夫沟通后，决定先通过远程视屏办证平台办理陆先生委托不动产继承、换证的委托书公证，并由朱女士代理其在本公证处办理继承公证。公证员与朱女士丈夫约定于第二天与其进行视频，办理相关委托书公证。第二天上午，公证员与陆先生办理完不动产继承、换证的委托书公证后，朱女士与其婆婆来到公证处，由朱女士领取委托公证书后代理陆先生办理相关继承公证。朱女士领取到继承公证书后，通过之前办理的换证委托书，代理其丈夫办理换证，成功领取新的产证。

朱女士在领取完新的产证后又与公证员联系，由于孩子马上就要报名，而朱女士的丈夫由于上海疫情还是无法返回苏州，想在通过远程视频公证平台办理委托书公证，由其丈夫委托朱女士办理与其婆婆之前的房产过户手续，公证员了解后约定第二天与朱女士丈夫陆先生进行视频，办理相关委托书公证。